“钟长兴,我限你三天之内搞定鸿元府的乱子,否则就给我卷铺盖走人。”谢丰守对着电话怒道。
“老板,现在整个鸿元府的住户都认为小区环境有问题,还找了人来检测,发现我们的装修材料有致癌物。这个消息在微信群里传开后,我们的投诉电话都被打爆了,解释根本没用。”钟长兴说道。
“现在什么东西没有致癌物,不谈剂量都是耍流氓!”谢丰守忍不住爆粗口。
从来只有他对别人耍流氓,现在竟然有人对他耍流氓。
鸿元府就是穆景连那个小区,是恒扬地产的重要产业之一。
如果是个别住户的矛盾,很容易解决。
可是整个小区住户都要求退房赔款,甚至在网络和媒体宣扬,便是谢丰守也无法忍受这种损失。
别看他二十多亿总资产,大部分都是固定资产,而且很多楼盘是借贷开发的。
一个高档小区完蛋,他的资金链会出问题。
“你告诉那些住户,我们使用的装修材料是符合标准的,不服气可以去投诉。如果把事情闹大,鸿元府的房价大减,对大家都没好处。最近买房的不能退,若是两年以前买的,可以按当时的价格退给他们。”谢丰守说道。
买房不是想退就能退的,除非开发商先违约,或者房屋质量不合格,面积误差超过3%。
只要装修材料符合标准,哪怕检测出少量致癌物,那也只能说明标准过低,而不构成退房理由。
其实致癌物是很普遍的,比如酒精,香烟,咸鱼,酸菜,薯条,红肉,酱油等食物都有致癌物。
至于最近买房的不能退,两年以前买的可以按当时的价格退,却是因为这两年房价涨了将近一倍。
“明白,我会如实转达您的意思。”钟长兴的领会能力还是很强的。
谢丰守的意思很简单,住户找不到合法的退房理由,想保住自身利益,最好的办法是把房子脱手。
退不掉,只能卖给别人。
如果他们把事情闹大,导致鸿元府的房价大跌,双方都要吃亏。
得到老板的指示后,钟长兴稍微琢磨了一下措辞,然后亲自在鸿元府的微信区里发话。
核心内容是:各位的诉求已看到并充分理解,为了维护鸿元府住户的利益,公司决定专门为他们开设销售板块。
简而言之,公司会提供广告和渠道,协助住户卖房,能卖多少看他们的本事。
想全额退房,门都没有,打折也不行。
住户们收到微信后,顿时在群里闹开了,但是没有人敢再用媒体曝光,发到网上之类的话来威胁物业。
这帮人都是受过高等教育的,自然也知道不谈剂量都是耍流氓的道理,但他们就是要仗着人多耍一耍流氓。
奈何物业不吃这套,住户们顿时有些慌了。
有的住户早就开始联系买家,有的住户还在犹豫不决。
有的住户搬来的时间比较短,没有受到什么影响,对那无法证明的环境问题还存在疑虑。
其实鸿元府的房子很好卖,尤其是几年前就入手的。
他们愿意少赚一点,很容易就能卖出去。
比如穆景连夫妇,就是打折卖出去的,现在已经搬走了。
——
“老板,李先生来了。”秘书在门口说道。
“快请他进来。”谢丰守连忙起身去迎接,可以说很给面子。
李宪进来后,谢丰守与他握手,笑着道:“麻烦你特意跑一趟,我这实在太忙了,没能亲自迎接。”
李宪泰然道:“没事,你忙你的。”
谢丰守说道:“公司最近频频出现意外,先是工地出事故,然后又被审查。前两天有个小区的居民突然闹事,搞得我是焦头烂额。我寻思着,可能是我们公司的风水不好,导致我运气不顺。”
他本来就有点信风水之说,当年他出来闯荡,就是信了村头算命的说他有‘飞鸿腾达之利’。
不知道是算命的算的准,还是这句话给了他信心,激发了他的野心,谢丰守打拼多年真的飞鸿腾达。
“我帮你看看......”李宪办事一向干净利落。
就在他打算使用望气术时,秘书又出现在门口说道:“老板,黄大师来了。”
谢丰守说道:“请他进来。”随后又向李宪表示歉意:“实不相瞒,在遇见你之前,我已经请了一位大师来看风水。”
李宪本来是有些不满的,听到对方先请,便没有反对。
转身看去,一个身着唐装,手持珠串的中年男子走了进来,其身高约莫一米六五,梳着大背头,圆脸小眼。
“黄大师,有失远迎。”谢丰守上前与其握手。
这位黄大师却没有伸出手,而是拱拱手一脸倨傲道:“谢老板,今晚我就要坐飞机回香江,可没闲情聊天。”
“黄大师爽快,我想请您帮我看看公司的风水。”谢丰守没有因为他的倨傲露出半点不悦。
这位黄大师在香江很有名,很多富豪,明星买房都请他选址。
相比那些大富豪,谢丰守一个内地的市级企业家,能请到他来着实不易。
“这里吗?”黄大师问道。
“对,就是这里。”谢丰守说道。
“你带我在公司逛一圈,我要看看周边的地势。”黄大师说道。
“好的,您跟我来。”谢丰守说道。
他又看向李宪:“李先生,您也一起来看吧。”
李宪说道:“用不着,我在这里就能看。”
谢丰守愕然:在办公室怎么看?
“谢老板,这个乳臭未干的小毛孩也是你请来看风水的?”黄大师不悦道。
“您别看李先生年轻,他的本事可不一般。”谢丰守说道。
“你以为看风水是过家家,没有二三十年的淫浸,连入门都谈不上,竟敢出来卖弄。”黄大师毫不客气。
谢丰守对风水一窍不知,无法反驳对方的问题。
此时他面临的问题是得罪李宪还是得罪黄师傅,亦或者两不相帮,中间看戏。
“谢老板,我也赶时间,就先帮你看完吧。至于你信不信,那就不关我事了,看一次十万。”李宪说道。
“没有问题。”谢丰守回道。
“就凭你,看一次要十万!”黄大师更加不满,说道:“谢老板,我苦修风水数十载,绝不能与这等招摇撞骗的货色同堂共事。”
意思很明白:要么我走要么他走。