叶二爷引着父子二人轻车熟路地找到了一所民宅，到了门口只见一个婆子正在院子里头洗衣裳，叶二爷便笑道：“李大嫂，你在家呢？”
李婆子听见有人唤，抬起头来一看，便是露出了十分惊喜的表情：“哎呀，这不是叶二哥吗？快来快来，屋里坐。”
叶二爷也不客套，进了院子道：“大嫂子别忙招呼我们，我今儿是带我侄儿侄孙来看房子的，上会托李大哥给找的房子可有信儿没有？”
原来这李家两口子便是桃源县上做牙行做的年头最久的一对儿夫妻，丈夫李深专管店铺民居，妻子李大嫂却是管买卖奴婢之类的事情。
李大嫂忙道：“可是巧了，前儿刚有这么一所宅子，主人家老母去世，并家中紧要的亲戚中有在老家发迹了的，便召他一家子回去一同做生意，这不是前儿刚走的，房产地契都交到我们手里了。你若是要看房，倒是便宜得很，你们在家略坐坐，我这就去叫我们当家的。”
李家的宅子在这条巷子最里边，往外头去没多远就是他们家的铺子。叶二爷之所以直接上人家的家里来而不是店铺，乃是因为他同李家人是旧年相识的，有些交情，托他们找的房屋等事价格上和条件上自然要比店面里生客约谈的合适得多，怕店里有别的客人，说话不方便。
如今知道有了信儿，叶二爷便笑道：“大嫂子别忙了，横竖没有多远，我这就去找李大哥，您接着洗衣服，甭麻烦了。”
李婆子听了点点头：“也好，那我这就不留你们了。”
叶二爷笑着寒暄了几句，又去了李家的店铺。
叶家三人来的时候，李深刚谈成了一笔生意，正笑不拢嘴呢，抬头看见了他，更是喜上加喜：“哟，二哥来了？快来快来，我这正要打发伙计去接你，可巧你就进城了。前儿说的房屋已然有了，就在后头不远，今儿是不是去看看？”
叶二爷道：“方才去了你家，大嫂子已同我说了。瞧，我今儿带了侄儿也侄孙来，可不是要看房子么？李大哥要是不忙，便带路吧。”
李深这里应了声：“好，那咱们就走。就在后头不远处，连车都不用坐的，跟我来。”
三人跟着李深，大概拐过了三四个胡同，跨了一条街，便来到了莲花巷。
李深道：“二哥你看，我说的宅子就在这条巷子紧里头，一个大大的四合房，住七八口人还是宽宽有余的，这儿走。”
走到巷底，众人来到一座小巧的四合院跟前。东南角上开一正门，由此门进，迎面一面影壁墙，上绘五子登科圆纹，旁边就是宽敞的庭院，庭院中央一棵老槐树矗立着，西南角上有一口水井。正房带两个耳房，并东西两处厢房，一共六七个房间，也算是五脏俱全。
李深引着众人一间一间屋子看：“原房主去年才更换过屋瓦，倒也不用怎么收拾。因他们家是忽然举家回迁的，这些家具都留了下来，若是想来住，只略微收拾一些随身细软衣物即可，实在是便宜得很。”
三人看过东西两个厢房，并厨房等处都还颇为满意，后又来到了正房旁边的一间耳房，却被主人家布置成了一间书房，里头还有一张小卧榻，一看就是供主人看书乏累的时候小憩所用。
叶青荣一踏入此屋便问：“这一屋子书难道他们也不带走的吗？”
李深笑道：“自然是。他们走得匆忙，哪里来得及带这些书籍？本家老爷倒是个爱读书的，你们倒是细看，这房子里头所有所有能做装饰的地方，不是五子登科就是状元及第，也可瞧出本家老爷的心思了吧？只可惜他大概是与读书份儿上无缘，到如今也没见他考上个秀才。”
叶青荣一边听着，一边翻看书架子上的书籍，看到原主人红色笔记批注的地方，倒是笑了，一点也不恼于李深的话。
“是了，如此注解根本驴唇不对马嘴，倒难为他有读书向上的心，却不得法门，可惜了。”
叶青荣只顾着一本接着一本翻看书籍，倒是其他什么人什么事儿都再难人他的眼了。叶二爷和叶千山爷俩面面相觑，不禁相视一笑。
李深又带他们二人看了看别处，留叶青荣再此看书。等整个房屋都转完了，叶二爷点了点头，心说这房子的确不错，各处布置得都还算规整，居家过日子该有的东西也都齐全，只缺一些衣物被卧，柴米油盐等物，随后采买一些来就能过日子了。
叶二爷笑道：“李大哥，这个房子我们满意得很，不知道价值几何呢？”
李深笑容深了几分，道：“若按照桃源县城的均价来说，这样大小的房屋满破不过二百两银子。只不过那户人家临行前，说家具和书籍等物也值些银两，故此是二百五十八两银子卖给了我。
不瞒二哥说，这房子到我的手里时，我已将他这屋子里面值钱的摆件瓷器等物卖了一批出去，也算赚了。若是旁人要买，我自然不会少收了去，若是二哥您要，那我倒不好要价，您只赏我二百二十两银子，这房子也就归您了。”
二百二十两银子，买一个屋况中上又带了满屋子家具的房子，这个价格在桃源县来说也算是公道。更何况原主人还留下了一屋子的书，叶青荣到现在还埋首书堆中呢，可见这原主人虽自己读书的造诣不怎么样，藏书还是颇对叶青荣的喜好的。
旁的不说，光说这一屋子的书，若是一本一本的买，只怕也要不少的银子。大抵是这牙行的李深不知道书本的价值，所以他只拣面上看得见的古董珍玩倒卖了出去，书籍却还留着。
若是加上这批书籍，那么花二百二十两买这一处宅子，自然是稳赚不赔的。
叶二爷笑道：“价格倒是公道，只是我如今身上就有银票，你的房契和地契可曾带来？”
