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第7章 施纯民 一定要有超前意识

施纯民,1947年出生于晋江深沪首峰村,1973年旅居香港。香港施氏宗亲会名誉会长、第一副理事长,香港晋江同乡会永远名誉会长,香港深沪镇同乡总会创会会长、首届监事长,晋江南侨中学香港同学会永远名誉会长、理事长,晋江阳溪中学香港同学会副理事长、名誉会长,香港浔联公会永远名誉会长,晋江南侨中学老三届同学会永远名誉会长,港澳龙园同乡会名誉会长,香港龙湖同乡会永远名誉会长,香港前港同乡会、萧妃同乡会、后宅同乡会、古盈同乡会永远名誉会长,香港衙口同乡会名誉会长,世界施氏宗亲会理事,香港汉宇集团主席等。

2011年3月25日,香港深沪镇同乡总会成立,深沪首峰村乡贤施纯民荣任首届监事长。

“我没有什么值得采访的,会长王世造付出的时间和精力最多,很不容易。”庆典大会后,记者采访施纯民时,他一再强调,同乡总会的成立,创会会长陈金烈、王世造等乡贤付出了太多,深沪乡贤好不容易在香港有了一个共同的家,他要与乡亲们一道,好好珍惜,使会务蒸蒸日上。

“当监事长也是头一回,不过我会努力做好。人就要多尝试,无论是创业,还是参加社团活动等。”施纯民指着名片上一连串职衔,爽朗地说道。

深沪人在香港有了一个共同的家

“同乡总会的成立,让我从王世造会长身上学到了不少东西,尤其是他特有的凝聚力和意志力。”施纯民说,自从同乡总会筹备以来,王会长立足于香港,发动广大在港深沪镇乡亲,无数次奔波于菲律宾和家乡深沪等地争取多方支持,冲破层层阻力,克服种种困难,广泛集纳不同的意见,坚持不懈,出资出力,“他的远见卓识,非一般人所能做到,他身上浓浓的乡情,可钦可佩,感动了我,并决心为同乡总会倾心尽力”。

施纯民表示,香港深沪镇同乡总会的成立,标志着在港的深沪乡亲从此有了一个共同的家,有了一个展示深沪人风采的窗口和平台。作为首届监事长,他希望广泛联络、团结在港深沪乡亲,共同发展,多为家乡做点事情,方便乡亲访港,为政府招商引资牵线搭桥。

“我现在处于半退休状态,事业主要交给子女们去做,自己专心参加社团和公益活动。”施纯民介绍道,这些年,他经常与香港福建希望工程基金会的同人们到漳州平和等贫困山区捐资助学,助捐了25所希望学校。不久前,他刚从三明回香港,与狮子会的兄弟们在那里捐助了一所特教学校。“山区条件真的差很多,很需要帮助。帮助过的孩子经常写信给我报告成绩,感谢我的关心,收到他们信的时候,我最开心。”

据了解,在家乡深沪,施纯民还捐建了首峰宜富老人活动中心等。前不久,云霄施氏宗亲不幸遭遇车祸,他闻讯后积极捐款扶助。据不完全统计,最近几年,施纯民每年在慈善公益方面捐助的资金超过百万。

做印刷:从富士康赚得第一桶金

“钱是从别人那儿赚来的,够自己用外,其他的还得花出去,不能做守财奴。”施纯民说,创业赚钱不容易,但相对很多人来说,他毕竟还是幸运的,终于业有所成。

施纯民1947年出生于深沪首峰村。父亲和大哥都在菲律宾。1973年,26岁的施纯民来到香港。在父兄的支持下,他开了家五金店。1989年,金融海啸来临,他辛苦十多年经营起来的五金店遭受重创,于是他转道台湾发展,转做贸易。后来与一个台湾人合作,从事印刷行业。创业之初,从材料的搬运、印刷生产等都要亲力亲为,很早就得起床。加上是外行,什么都要重新开始学。“不过,我的第一桶金,是从印刷行业赚得的,而且是从富士康赚的。”施纯民介绍道,他做的是特殊印刷,比如防伪标志、商标、条形码、计算机板标识等,是IBM、富士康等世界较大电子厂的配套指定印刷点。原来,1999年一个偶然的机会,他得知富士康某种型号的计算机板在美国印标识很贵,每个要花1美金,他马上测算了一下,如果让他来印,每个2元人民币还有不少钱赚,于是,他派业务员把这笔订单“攻”了下来。于是,每月100多万元计算机板的印刷,连续数月,不仅让他赢得了富士康的青睐,还为他赚得了第一桶金。“同样类型的计算机板印刷,现在便宜了好多,但如今每块0.8元还有利润,你想想看,这桶金对我来说分量有多重。”谈起这次起步,施纯民依然面露喜色。而且,更为重要的是,由于他印刷工艺过硬、信用好,很快赢得了相关行业40多个材料印刷的国际认证,随后有日本SONY、美国3M等多家著名公司与他合作,至今已经长达20多年。

做房产:销售公司多达150家

“不过,现在印刷主要由我弟弟做,不是我的主业了,我转做房地产了。”施纯民介绍说,2001年开始,他把重心放在了房地产上,业务主要在上海,最初只是做房产销售、代理等。他属下的销售公司发展迅猛,2008年达到了100家。但是,正当他房产销售代理等做得风生水起时,2008年的金融海啸使他又遭受了不少损失,他属下的销售公司由100家迅速减至60家。

“当时,一个月差不多要亏损2000万元,很危险。”施纯民说,当时,没有交易还得继续做下去,因为打造一个过硬的团队不容易。他有效采取节支等措施,终于挺了过来,在一年多后的2009年走出困境。目前,施纯民在上海有150家房产销售公司,员工近4000人。

“房产销售只是替别人做嫁衣,毕竟不是我的最终目标。”施纯民介绍道,近两年,他由房产销售转向房地产开发。目前,他的汉宇房产开发有限公司在上海嘉定区有两个楼盘,一个3万多平方米已经封顶,预计有4-5亿元的销售额。另外一个在建,建好后出租给当地,租金回报每月100多万,8年后,房子收回,归自己所有,利润可观。

“以前靠打拼,现在靠脑子吃饭,一定要有超前意识。”施纯民总结道,从开五金店到搞印刷,再到做房地产,他多种尝试,边干边学,从没想过要吃老本。

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