苏悦录完新房带看,于清欢当场就在售楼处签了认购合同,还没出售楼处苏悦的开单成交喜报就发到了大群里!
蔷薇苑店张宝柳:
新房成交喜报
????阳光城????
????海滨开单喜报????
???? 4月第99单????
【开单部门】遇悦
【开单门店】蔷薇苑店
【开单精英】苏悦(宋遇徐志成林雨晴)
【店面经理】张宝柳
【成交户型】 139平米
【成交房款】2919000
【成交业绩】61299
【客户来源】朋友
【成交周期】两小时
【开单分享】客户是之前认识的一个美女,大概一直想买房,之前一直没怎么联系,今天突然给我打电话说要看房。带去售楼处介绍完当场就签了认购合同!只想说一句:客户不仅人漂亮,性格也漂亮,花钱的姿势更漂亮!四月份,为门店添砖加瓦!蔷薇苑店加油!!
【主力户型】
【单价】21000元/平米
??96平米通透两室96平米??佣金点位2.1%参与跳点
??139平米通透三室
??142平米通透三室
??案场规则:客户保护期15天,保护购房人六亲,提前30分钟报备。
@所有人??阳光城??项目提醒??填带看单的时候问清楚客户??如果客户购房有可能写六亲(包括父母子女配偶)的名字,那么将有可能写到的名字和相对应的电话都写在带看单上??
不要随便写电话号码??
不要问前台应该写谁??
前台不能对你写的正确与否负责??
不知道的问驻场??
驻场不在阳光城案场的时候打电话问????
本案场带看单前期不给驻场或经纪人带走,报备电话与带看单上电话一定要一致??
一定要填写正确清楚?以免后期购房人与报备电话不一致将有可能不予结算佣金??感谢配合??
宣传口径必须一致
不允许?用返点诱导客户??
感谢配合??
项目负责人
??刘欢136xxxxx184
??焦诗惠135xxxxx209
这一单下来,苏悦又多了六万一千多业绩,之前那单1.9%的跳点也多了0.2%的业绩!
蔷薇苑店孙煜滨:悦姐优秀【红包】
蔷薇苑店孙煜滨:【牛逼带拐弯.jpg】
蔷薇苑店刘琳:我们悦悦果然不只是人漂亮,实力更漂亮!【红包】
蔷薇苑店刘琳:【牛逼带拐弯.jpg】
蔷薇苑店宋遇:哎呀徒弟不用辞职了真开心!【红包】
蔷薇苑店张宝柳:又多一员大将!【开心到飞起.jpg】
蔷薇苑店张宝柳:就问还有谁,上班首月就能做十多万业绩?
没错,苏悦开了两单新房,第一单新房总价二百九十一万一千华币,第二单新房总价二百九十一万九千,因为是套数计算中介费点位的,超过30套点位就是2.1%。
苏悦两套新房单加起来是五百八十三万,业绩就是十二万两千多,再加上十一单租赁两万两千多的业绩,苏悦一个人做了十四万多华币的业绩,即便分了一部分出去她也还有十一万多的业绩!
蔷薇苑店张宝柳:宋哥这第一的位置好像不保啊,悦悦下午还有一单买卖要签呢【开心.jpg】
遇悦地产严博睿:我的钱包又得减肥了!【红包:恭喜悦姐开单】
蔷薇苑店宋遇:没事儿,我徒弟开单和我开单没区别!【微笑.jpg】
蔷薇苑店林雨晴:悦姐牛批【红包:恭喜悦姐破十万】
芙雅苑店雷静:悦悦优秀【红包:恭喜悦悦破十万】
……
启明店王润鹏:悦姐牛批【红包:恭喜破十万】
遇悦地产严博睿:悦姐牛批【红包:恭喜悦姐破十万】
蔷薇苑店苏悦:【红包:感谢大家,一起加油呀~】
………………………………………………
下午约的时间快到了,客户和房主都提前到蔷薇苑店了,苏悦把人带到了会议室。
“张姐,这是房主王姐,王姐,这是客户张姐。买房卖房的那么多人,能遇到也算是缘分,张姐王姐你们先坐,我去给两位倒杯水。”苏悦说完刚想出去倒水,就看到宋遇端了两杯水过来。
条件在约签之前都已经谈好了,现在主要就是出合同留备件的事儿了。
“师傅,帮个忙,帮我出个买卖合同,没经验,不太熟。”苏悦对刚把水放下的宋遇道,语气有点郁闷。
这是她的失误,签单之前没把流程和该知道的事情问清楚,失败啊!
“没事,今天看着,下次就会了,其实和租赁出合同差不多的流程!”宋遇微笑着安慰。
“悦悦这是没开过买卖单啊,流程都不熟悉。”房主王姐调侃道。
“她刚来不到一个月,之前开的是新房单,二手房买卖这是第一单,不过业务能力很强,一点问题都没有,平均两天一单租赁,这个月都开了两单新房,十多万的业绩了,两位姐姐找她算是找对了,客户房主两边谁都不亏待,争取让两边都满意。”
就这样边聊天边把合同签了,客户房主两边都很满意。
“后续手续办理什么的,有什么不明白的都可以问我,张姐王姐我们回头见。”苏悦把两方人送到店门口,微笑开口道。
要知道做好售后,维护好客户是很重要的。
蔷薇苑店张宝柳:
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????信德??战报????
????9月第单????
【开单大区】东部战区
【开单精英】苏悦(宋遇萧星)
【开单店长】宋遇
【总监】张宝柳
【成交小区】星耀居
【成交金额】850000
【收佣】17000
【客户单边比】3边
【客户来源】B+
【成交周期】一周
【开单分享】客户系统商机来的,找了四五天的房,看到合适的了就从外地过来锦城看了房,看完觉得比较满意就约了今天签合同。主要就是换位思考,将心比心想着如果你是客户你买房会考虑什么就好了。大家一起努力,蔷薇苑店加油呀^0^~
【店长分享】恭喜我们悦悦日常开单!
【总监分享】自从悦悦来了以后,蔷薇苑店的我们每天都很开心!
蔷薇苑店宋遇:恭喜悦悦!【红包:每天坐等徒弟开单分业绩】