当然三位已经毕业多年或者毕业几年的师兄们对这个直系小师妹表示无比期待，不过这都是后话了。
当下，苏悦准备装修自己新买的洋房，联系装修公司之前，她自己先开始画上了设计图。
考虑到以后她是要养猫和养狗的，苏悦现在就把宠物室安排上了，并且还要装全屋智能！
苏悦边想着房屋布局，边用手中的画笔在纸上描绘着，先决定好每个房间的用途，才好下手设计细节嘛，苏悦此时正在画的是户型图！
这套房总共268平，上下分别是134平，另外南、西、北三面共有210平的小院，另有110平的地下室和两个地下车位。
一楼有一个大房间，两个小房间和一个本来是作储物间的小房间。
毛坯房就是好，可以按照自己喜欢的风格装修。
这房的户型很好，一楼是南北通厅，动静分离的户型，苏悦很喜欢这个格局！
客厅和餐厅同宽，客厅在南，餐厅在北，客厅南边是一个大窗户，带一个宽两米，长和客厅同宽，大约四米左右，高约半米的飘窗。
餐厅北边也带一个飘窗，长和餐厅相同是四米左右，宽约一米五，高同样是半米左右。
一进门是玄关，玄关宽约一米五，长约两米。
走过玄关就是厅，右手边也就是北边是餐厅，餐厅东边是厨房，餐厅西边是卫生间，卫生间西边是一个大房间，大房间里西南角自带一个卫生间，她准备把这间当作客房。
大房间南边是一个回廊，回廊和玄关等宽，也是一米五，不过回廊很长，大约七米这样长。
回廊南边是两个面积相同的小房间和旋转楼梯，最西边是旋转楼梯，旋转楼梯口西面的墙上，有一个落地窗，开了扇门和小院相连。楼梯中间南面的墙上也有一个小窗户。
紧挨着旋转楼梯的这间小房间准备当作宠物活动室，东边的这间准备当作书房。
书房东边是客厅，客厅和二楼作了一个共享空间的设计，客厅东面那个小房间，苏悦准备当作衣帽间。
衣帽间南边是通往地下室的楼梯。
二楼有一个大房间，四个小房间和一个厅。
沿着楼梯上来，就是东西向的厅，厅南边是大房间，南墙右边大半都是落地窗，大房间准备当作主卧室，主卧室用屏风隔断，屏风东边也就是门在的没有落地窗面积的那边设计成衣帽间，屏风西边做卧室。
大房间东边是共享空间，共享空间东边有一个小房间，门在二楼厅最东边的小走廊那儿，这个小房间准备当作宠物储藏室。
阳台为了防止猫掉下去，安装上特制的铁艺栅栏，并在东南角连接一个小滑梯，可以直达一楼的小院。
厅北边是三个小房间，西边两个小房间中间夹着一个卫生间，这个卫生间和一楼的大卫生间刚好重叠。
最东边的小房间准备当作练习室，中间的房间准备当作宠物卧室。
最西边的小房间用隔断帘隔断，屏风西边准备当作直播室，屏风东边准备当作宠物乐园。
直播工作室西墙的落地窗上开个门通向西边和北边相连的阳台。
北边的阳台整个做成一个高约一米的小屋，再搭上木质的顶，准备设计成供流浪动物休息取暖的小房子。
在里面放一个猫粮盆和一个喂水的盆。
然后呢，冬天在里面放一个蒙古包猫窝，流浪猫可以在里面取暖，夏天在里面铺上一张宠物冰垫，流浪猫可以在里面乘凉。
小院呢，东南边的部分空间设计成阳光房，房顶和南边的墙设计成可以智能打开关闭的那种，用来晾衣服最合适。
西边的空间靠墙放置一个景观池，再摆放藤编葡萄架遮阳棚，刚好隔断西边和北边的空间，西北角准备放一个泡泡屋。
院子本来就有围墙，最下面是高约一米，由花岗岩、鹅卵石和雨花石制作成的石墙，石墙上是合金材料制成的栅栏，高约一米二。
苏悦在围墙边撒上了白蔷薇和绿萝的种子，顺手浇灌了一点稀释的灵泉水。
地下室挑高六米，苏悦直接隔成了两层，地下一层一共两间房和一个厅，厅设计成观影室，另外两间房做储物间。
地下二层设计成了地下车库，停放四辆车一点问题都没有。
装修材料，苏悦都是从空间别墅地下一层的储物室和系统商城里兑换的，取出来直接放在了小院和地下室里，不怕雨淋也不怕阳光晒的放在院子里，需要避光保存或者干燥环境保存的，就放在地下室里。
室内一楼装修采用现代简约风格，二楼装修采用北欧风格，地下室一楼装修采用现代轻奢风格，地下二楼直接设计成科技风停车库，小院的装修采用现代简约结合田园风。
画完设计图，苏悦就联系了装修公司，从五月十号开始施工，进度很快，到六月底包括小院和地下室都装修好了。
在装修的这一个月时间里，苏悦又卖出了一套总价八百万的二手别墅和一套总价六百万的在建别墅。
八百万的那套，是五月底成交的，总共十六万业绩，苏悦是客源成交方，占总业绩的75%，也就是十二万，她又分给宋遇一半，也就是六万业绩，当然战报业绩是十六万。
五月份，蔷薇苑店战报业绩直接超过了三百五十万元华币，而苏悦和宋遇两人的业绩都是一百四十五万元华币。
六百万那套别墅，是六月初成交的。
佣金是十个点，另外有十二万业绩奖励，公司还有两万元现金奖励，苏悦和宋遇平分，一人三十六万元华币业绩和一万元现金奖励！
苏悦一个半月的时间，直接把熙悦湾那套房的贷款赚回来了！
佣金俗称中介费，业绩奖励是开发商给的，现金奖励是公司给的。
现金奖励不用和公司分成，佣金和业绩奖励是要和公司分成的。
业绩越高，和公司分成所占比例也就越高。
业绩两万元以下公司和个人分成比例是五五，业绩两万以上十万以下公司和个人分成比例是四六，业绩十万以上五十万以下公司和个人分成比例是三七，五十万以上到两百万公司和个人分成比例是二八，两百万以上公司和个人分成比例是一九！
苏悦和宋遇，五月份业绩公司和个人分成比例是二八，也就是他们到手的钱占业绩的80%！
另外晶贝平台新房佣金抽成15%，也就是上个月蔷薇苑店到账业绩是两百七十万。
宋遇和苏悦新房业绩有三十七万五千是属于晶贝平台的。
也就是苏悦和宋遇五月份工资都是一百零一万。
