建造房屋是为了居住，而不只是为了观看。所以，如果这两个方面不能同时满足的话，就应该先注重实用然后再照顾美观。
那些专门用做观赏的房屋，只能是诗人们的海市蜃楼，在他们看来盖这些东西是花不了什么钱的。
在一个地点不佳的地方建造一座漂亮的房子，也就等于是把自己送进了监狱。在我看来，所谓地点不佳，并不仅仅是指空气质量不好，还指空气不稳定，因为你一定见过，在小山顶上建有许多漂亮的别墅，高山环绕四周，这样一来太阳的热量就被关闭了起来，而风就像水在排水沟里增强了力量似的，结果就有了热与寒的巨大差异，而且是突然之间就有了热与寒的巨大差异，你就好像是住在不同的地方似的。不仅是不好的空气形成一个不佳的地点，还有不好的道路、不好的市场，也会形成不佳的地点。莫摩斯的话也同样是有道理的，不佳的邻居也会形成不佳的居住地点。
还有许多事我这里就不再赘述，如缺水、缺树荫和遮凉处、缺水果和不同土质掺杂的园地，景观不够开阔，土地不够平坦，附近也缺少打猎、放鹰、跑马之类运动的场地，离大海太近或太远，不是欠缺可通航的便利，就是遭受河水泛滥的灾难，离大城市过远，做事不方便，或者离大城市太近，生活费又偏高，家业太大，因此备受限制，地方太大，则又使人感到太空虚。所有这些事情，不一定会全部凑在一起，因此，最好是能够认识这些事情，并加以考虑，以便尽可能地发挥优势。要是有几处住房的话，就可以把它们搭配一下使用，以便某一处房屋没有的东西，可在另一处找到。卢库鲁斯对庞培的回答就很有见地。有一次，庞培看见卢库鲁斯的一处房屋中有富丽堂皇的长廊，宽敞明亮的房间，就说：“这真是一处避暑胜地，但到了冬天，你怎么办？”卢库鲁斯答道：“难道你认为我还没有鸟儿那么聪明吗？连它们都知道在冬天来临的时候是要挪窝的。”
西塞罗曾经写过一本《论演说》，后来又写了一本《演说家》。在《论演说》中他讲述演说的原理，而在后一本书中则讲述演说一些技巧的实例。我们也需要有一个简单的模型来描述一座理想的建筑。现在的欧洲，虽然不乏梵蒂冈和西班牙王宫那样雄伟的建筑，但是却很难找到一处堪称典范的民居，这种情形让人感到惊异。
如果你想建造一座完美的宫殿，那么这宫殿就必须得分隔成两个部分，一部分是《以斯帖记》中所描述的那种举行宴会的场所，而另一部分则是家人起居的地方，前者用于宴会娱乐，而后者则用于居家度日。我想这两个部分并不一定要用侧厅，也可以是建筑的正面部分，虽然说内部的房间可以有所不同，但是外墙的造型一定要统一。这两个部分可以位于建筑正面居中的塔状主楼两边，看上去很像是那座壮观的主楼把它们连在了一起。在宴会厅的一侧向外的楼上，我更喜欢有一间宽敞的大厅，大厅约 40英尺高，楼下应该有一个可用于化装或准备的房间，以备举行演出庆典等活动时使用。
而在另一侧，也就是居住的一侧，我希望隔出一个客厅和一间祈祷室，二者都应该整洁而宽敞，但不必占据这一侧的整个长度，还应该在远处布置出两个分别供冬夏使用的小客厅，两个厅都必须布置得很优雅，在这些厅室的下面还应该有一个漂亮而宽大的酒窖，此外还应有几间作为专用厨房、食品贮藏室和配餐室。至于正中的塔楼，我认为它应该比两个侧翼的楼高出两层，每层高度为 18英尺，应用上等的铅皮覆盖屋顶，屋顶周围应有栏杆，栏杆柱上应间隔相宜地装饰一些雕像。这个塔楼也应该按照用途隔出房间，楼梯可以采用绕墙旋转的式样，配以古铜色的木雕栏杆，而且顶端有非常漂亮的楼梯平台。但如果采用这种楼梯就不能把下层的任何一个房间作为仆人的餐室，否则你吃过饭后又得陪着仆人再吃一顿，因为这种楼梯就像烟囱通道，饭菜的气味会顺着楼梯向上飘。关于房子的正面部分就先说到这里。还有就是我认为第一段楼梯的高度应为 16英尺，这也是底层房间的高度。
穿过这个庭院，里面还有一个面积同样大、房子同样高的内院，花园环绕四周，在内院的里面，周围应该全都是回廊，回廊建在高雅而又美观的拱门上，与二层楼的高度相同。在底层，朝向花园的地方，那些房间应该建成一种洞室的样子，这样就有了一个阴凉消夏的地方。那些房间的门窗都只朝向花园，建在平地之上，而绝不要建在地下，以避开一切潮湿的气息。在这个庭院的中央，应该有一个喷泉，还有几尊优美的雕塑，而且它的地面铺设应该和前面的庭院一样。院子中的房子，在两厢的要用做私人寝室，在底端的则用做私人的陈列室，你必须想到，在那些房间中，有一间应用做医务室，同时又有单人套间、卧室、候见室和休息室与之相连，以备君主使用和一些特殊的客人生病的时候需要，这些房间都应该在二层上。
在底层，还应该有一个雅致的走廊，它是开放式的、有柱子的走廊。同样在三层上，也应该有开放式的、有柱子的走廊，可以从这里领略花园的景致和呼吸新鲜空气。在远处的两个角落，应该有两个厢房式的雅致而华丽的私人套间，地面的铺设应该力求高雅，墙上的装饰也要华丽，装配上清澈透明的玻璃，中间是一个华丽的穹顶，此外还有一切可以想到的高雅的东西。在上面那一层的走廊上，如果还有地方的话，我希望装上一些人造喷泉从墙上的不同地方流出，并有一些泄水装置。
有关宫殿的这个模型就先说到这里。还有就是在进入主体建筑前，还要有三个庭院：第一个是长着绿草的院子，院子应朴素大方，四面有围墙，第二个院落和第一个一样，不过要多装饰一些，墙上应有小巧别致的角楼，更确切地说是一个点缀，第三个庭院应与前面的建筑形成一个正方形，但周围不要建有房舍，也不要用光秃秃的墙围绕，而是用露台把三面围绕起来，露台上面为铅皮顶，并且要装饰美观，庭院内设有回廊，回廊用柱子而不是拱门支撑。至于办公的地点，它们应该在远处，有低矮的走廊连接，使人可以从办公地点来到宫殿里。
