这段时间断更浩浩很抱歉，之前要写的“一房二买”被推翻了。有几个原因吧！第一我国实行新的房屋政策浩浩所生活的城市于9月18号实行不动产政策。为了与时俱进租房说之前准备的资料要重新收集更改。第二家里发生一下事情浩浩表示抱歉。第三由于阅读量一直没上去浩浩有点想放弃。现在想了很抱歉租房说会继续与大家见面的，告诉大家一个好消息为了与时俱进浩浩很用心的去找资料功夫不负有心人。这个月还是被浩浩找到新的“一房二买”的事件以及新的解决方案。同时浩浩拜见了几位大城市的二房东们，他们大多是国内最早做二房东的人。他们给了很多好的建议，浩浩会把这些写到文文里希望帮到大家。
9月17日由于美术集训浩浩一直时常回来，恰好今天回来。
当我把大包小裹放到家中，轻装上阵去看老妈。到了公司看见新来的经理小邓，说来这个小邓到有几分来历。听说家里有几分背景，爷爷家，外公家都是军人。妈妈在本市邮局工作，爸爸有个商铺做化肥批发。自己学习不好去了技校脾气大，在技校与同学发生矛盾把人打成终身残疾。最后家里平事找人花了点钱问题解决了去了SD后来娶了媳妇家里给买了房。自己去苹果手机店工作，再后来不知怎么了应聘到妈妈这里。
马哥出去开店，大志姐管权证。二胖回学校读书，店里要招人就这样了。
“浩浩你回来了”小邓看见我笑说。
“嗯。”就这样我进去找妈妈。
老妈正揉着头，看见我抬头说“浩浩走吧！”接着老妈起身拿起包包与我一同出去。
到了3楼西餐厅，老位置临近窗台却在里面。
点完餐，老妈说道“浩浩你明天来一下。妈妈要解决些事情。”
我疑惑看着老妈。
老妈缓缓说道“小邓跑私单，小田（店里业务员）商业街的商铺客户当时要订一个午饭时间说自己找到。告诉我们不要再联系问他哪里租了，他说“大姐看好地下业务员”同时他在职20天公司一笔业务都没有。说完就挂了往后接二连三发生这些事情都跟小邓有关系。”
我若有所思小邓见过几次印象嘛！外表吓人看上去不好惹，加上家世。若他真有本事家里早安排他工作何必打工，狂妄自大。但弊病就是智商不高，唯我独尊时常被利用。好比多啦A梦里的胖虎，看着可怕实际上没脑子。真遇见事情土话讲就是‘怂了’，还要靠家里。他没有这个智商因该被利用了，初步估计交人不善。
“他有个哥们在大王哪里工作，有次员工聚会他让哥们来了往后就变了。”老妈优雅的切着牛排。
我冷笑到，这算交友不善他没干过。他那个哥们告诉他把店里要成的业务给他整点私钱，傻子能干这行还当老板没有点人脉。最后捅出来那个哥们可以说，都是他给的我不知道这是你们公司业务。我以为朋友介绍那，哪怕上了法庭依旧。最后小邓泄露公司机密导致公司损失，他那个哥们不需要负任何责任。他那个哥们也是害他做也做不干净，估计他俩有仇想借老妈的手把小邓废了。如果真想帮他可以公司合单，而且做的那么绝20天公司一笔业务没有这不是要老板想不怀疑都难？哥们也不过如此。
“浩浩记得小贾吗？公寓物业那个人记得吗？”
“记得。怎么他也疯了。”
“啊！前几天我去首都看你，7号对吧！那天你给小贾转房租。小贾告诉我，小区里那套公司收的房子要买，我问他为什么不提前通知。他告诉我房主刚同意买，要我别担心。同时我让小邓过去看看买家，结果小邓去别处几趟，最后谁看的照片也么拍出来。结果几天16号小贾告诉我房主19要来，我多个心眼给房主打个电话。他爱人接的电话我没告诉她我是谁，她告诉我房子13号买了。没给谁，价格。哪家中介公司她不知道一切小贾负责。我告诉她我是她的租户，她说她不知道。”
我看着老妈，小贾是要死嘛！小贾在物业工作同时提一些人看管房子，这些人不是就是一些老板，领导。这些房子是他们贪污送礼所得，捅出来难看的可不是我们。我们小区一共近百套房屋没有房本，这些房子不是员工福利房就是贪污房。他们的购买价于市场价不符，所交的税费自然少所以房管局不给房本。现在就剩75套房屋，那些办下来的怎么操作的就不用说了。当初这房子公司不愿意收，担心安全小贾求爷爷告奶奶再三保证公司收的三年不会有问题。现如今刚刚收第三次（三个月一付）房租就闹事，他是真不怕大老板要他的命。我们小区是全国性的大开发商，物业等等都隶属开发商。他们贪污送礼大老板自然不知道。
“浩浩，年初大老板把全国开发的项目中的物业买了。”老妈慢悠悠说。
我笑了那乖，小贾定想攀上这些老板，领导的大腿。“老妈去房管局备案，这套房屋有纠纷是不允许买卖的。再说咱们公司收的房屋拥有第一购买权，他买多少咱们买。同时在租赁期间买卖要给予租户赔偿，买卖不破租赁是法规。咱们买哪怕上了法庭，也只会判对方的买卖无效。”
老妈喝口咖啡说“我知道，这几天你先不要去集训帮妈妈盯几天。”
“好，我知道了。”
9月19日今天很沉重因为小区里2号楼房主要来。
早上我因为集训班的事情晚去店里。10点多我接到妈妈的电话，“浩浩你在那？”老妈急切的声音。
“我刚刚忙完事情现在赶过去。”由于奔跑说话断断续续。
“我在公寓物业你过来吧！”
“好。”这时候还能听见老妈在电话那边说“这套房子你买了通知了嘛！我要你给我一个说法不合理嘛！”挂了电话。我加快速度在不远处看见一辆计程车急忙招手。
“师傅市中心。”
坐在车上的我很是恼火，早上妈妈接了小贾的电话要妈妈去物业解决问题。而我因为要报考学校要去登记报到。这时候我给一个做律师的发小表姐打电话。
“新月姐，我是浩浩。”
“浩浩有什么事情吗？”
“姐我有些事情想向你请教。”
“问吧！”
“姐，如果代签租赁合同，和买卖合同怎么做才算合法。”
“哦，我还以为多大事情。从上周首都出现一个代理公正事故规定即18号起不允许同城代理，同时代理人必须有公证处签发的代理协议才算做效。”
“那姐，房主在租赁期间没有通知租户买了房屋，同时在房租期内。但租赁合同，买卖合同都是代理签的。这个怎么办。”
“第一买卖不破租赁，就是说无论卖给谁都要履行租赁合同毕竟合同有先后。第二房主必须要现任租户签一个放弃第一购买权不然他的买卖合同无效。第三代理如果没有公证处的签发那么房主说我不知道代理就是诈骗，租户房主可以起诉。如果房主承认那么房主买房不通知租户无视租户知情权。”
“姐，我明白了！”我知道该怎么做了。
“浩浩，到底怎么会是？”
“姐，你还记得咱们市中心那批没房本的房子嘛！”
“知道啊！”
“就是那个我家公司压了一套做二房东，出事了。这套是物业一个叫小贾的人管理，当时在物业签的合同现如今，没有通知我们7号收的房租13号买了。16号我们发现后给问小贾他说房租19号来，但没说上午下午。今天早上他告诉我们去物业解决，我妈早上过去了。刚刚给我打电话让我过去。”
“哦，浩浩你们房管局备案了吗？”
“备了，不过姐你也知道怎么市那些局里的人。他们要强行过户怎么办。”
“没事，到物业先报警有了案底。然后等房主等他们到了，他们会主动找你们。如果抢行过户，咱们就起诉。”
“好，姐那我先过去不行你在过来。”
“好。”
我挂了电话心里有了解决方案，车到了我向物业跑去。
