香港富华国际集团董事长陈丽华被誉为“内地第一富婆”、“内地最富有的女企业家经过多年的打拼,香港富华国际集团的发展势头越来越猛,陈丽华利用手中积累的財富,以房地产业为主,开始了多元化的投资实战,锋头强劲。”
在“福布斯中闺内地100富豪榜”上,有1/4的富豪是借助地产迅速致裔,攀越财富一峰,财富与地产比翼齐飞,陈丽华和她统领的香港富华国际集团也不例外。2001年,她在美国《福布斯》杂志评出的“中国内地100富豪”排行榜上位居第6名。陈丽华对自己的上榜“感到很意外”,外界也不、免惊讶,因为此前公众对陈丽华了解得实在太少。其实并非陈丽华和她的富华国际集团不著名,而是因为她一直以来处亊非常低调,投资情况更是绝少主动曝光,因而平添些许神秘。但地处长安街黄金地段、毗邻天安门广场的长安俱乐部,可谓妇孺皆知,那是陈丽华20世纪90年代初自香港转战内地投资的第一个地产项目,总投资4.5亿元。在北京,长安俱乐部一直是财富与地位的象征。
陈丽华幼年因家境贫寒,读到高中便被迫辍学。为了维持生活,陈丽华做起了家具修理生意,由丁?她颇具生意头脑、待人热诚讲信用,生意很红火,很快她成立了自己的家具厂。1982年,陈丽华移居香港。她起家的第一桶金也是在香港掘到的,她在比华利买了12幢别墅后高价卖出,迅速完成了资本的原始积粜。
20世纪80年代后期,安土重迁的陈丽华返回北京,她笃信自己的事业应该在内地更上一层楼。20世纪90年代的亚洲金融风暴对陈丽华而言几乎奄无影响,因为早在回北京的那年,陈丽华就实现了从香港的战略转移,她在澳洲以及东南亚诸闺遍设分公司,大手笔地进行地产投资。说起往事,陈丽华并不认为是自己先知先觉,她说做生意本来要有眼光,站得高才能看得远。
在北京,陈丽华先后投资兴建了丽苑公寓、利山大厦和56万平方米的富华园小区。短短几年时间,富华集团在北京的固定资产就己超过50亿元,投资总额超过100亿元。
十多年来,陈丽华投资的地产项目个个都是寸土寸金的黄金地段,很多人问她其中的玄机,她说:“都是靠朋友帮忙,我不可缺少的是信誉和朋友。信誉是精华,最大的财富是人,朋友是最大的无形资产。”其实陈丽华交的朋友并非全是达官显贵,有很多齊通的百姓也是她的朋友。
2000年,她在筹建北京东城区金宝街改造和危改的工程中,就交了许多百姓朋友。在处理金宝街的问题上,陈丽华一再叮嘱手下的员工:“在原则的基础上要灵活,尽贵化解矛盾,宽宏大量一点,拆迁时不要给人以奸商的感觉;另外,对于一些困难户确实要给予照顾,化解矛盾就完了。”
陈丽华还亲自到拆迁户家中,与他们聊天,了解情况,并经常亲自为拆迁户送水果,主动为他们解决困难。有4户人家住在遂安伯胡同,木不属子金宝街一期的拆迁范围,怛是,他们的房了意外失火后,便抱着试试看的心情找到了陈丽平。陈丽华一听到这事后,先问人伤着没有,然后她说:“我把这个情况核实以后,马上给你解决。”有人说陈丽华是装大方,陈丽华却说:“这不是大方,而是人情味,有钱人要了解没钱人的难处。每户多给一点钱,你最多少造一座楼,但他早迁走,你的投资进展就更快,给政府少添麻烦。‘舍得’这两个字是不能分开的,能舍才能得。”
在金宝街项目拆迁过程中,陈丽华用创纪录的20天顺利拆迁了2100户居民,这样的拆迁速度在东城区几乎还没有先例。但在那20天里,陈丽华在拆迁现场守了17天。这条连接二环路和王府井的金宝街能在很短的时间顺利拆迁,陈丽华无疑付出了超额代价。这一次,陈丽华的舍让她得到的更多,金宝街两侧一系列项目的投资收益自然不吉而喻,而更多的是她得到了百姓的理解和支持。在这之后,陈丽华在王府井周边又陆续拿到了一系列令人艳羡的项目。
陈丽华说,赚钱者首先应是一个目光长远者、胸襟宽广者,能容别人所不能,方能做成别人所不能之車。这也许就是陈丽华成功的秘诀。
为紫檀“痴狂”
陈丽华对紫檀的喜好近乎“痴狂”,她每年都要携重金远赴北回归线以南的热带雨林地区,查访紫櫝的生长环境和木质属性,并收集檀木基料.1999年5月,美国最大的私立艺术学院一萨凡那艺术设计学院,因为陈丽华在紫檀雕刻艺术上的非凡成就,授予她“荣誉人文博士”称号.萨凡拉市市长还向她授予金钥匙,并将每年的5月25日定为“陈丽华日”。1999年闺庆前夕,她斥资2亿元投资兴建了中国紫檀博物馆,其中除了她收藏的300余件明清家具外,其他2000余件都是20多年来在她自己的工厂生产出来的珍稀紫禮精品。