从90年代以来，中国住房私有化迅猛发展，使物业管理发展成为一个行业。
80年代初，物业管理才由香港引入。1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈出的第一步，标志着这一新兴行业的诞生。
1994年4月建设部颁布了33号令，《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。
2003年9月1日，我国第一部《物业管理条例》正式施行，对规范物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，提供了重要的法律依据。
2005年春晚小品《装修》，将一个业主进行房屋装修这个日常的生活场景，用一种近乎荒诞而搞笑的形式进行呈现，小品中有一个细节令人印象特别深刻，那就是黄宏扮演的装修工、巩汉林扮演的业主正在室内砸墙，突然室外传来一声严厉的喝止声：“干嘛的！”装修工黄宏当即接口便说，“这么横，肯定是物业的来了！”业主巩汉林说，“物业来了又怎么了，我交过装修保证金了，我家里我想怎样装修就怎样装修。”
南京新街口，高楼林立。火柴盒式样的长江贸易大楼，夹在其中十分不起眼。但就是在这栋已显陈旧的高楼，诞生了南京市第一家业主委员会，也制造了南京市首起业主“炒”管家事件。
1996年11月26日，平安保险公司等11家单位发起成立了筹备小组。1997年1月10日选出长江贸易大楼物业管理委员会。
“炒”管家事件发生在2000年11月。长江贸易大楼启用时，由开发商下属的物管公司管理，后来双方发生分歧，业主委员会便以物管服务不到位为由，解聘原物管，聘用“华明缘”物业公司。但是，业主委员会没有考虑到的是，“华明缘”物业公司没有资质，无法对大楼实施管理。好在业主委员会反应迅速，处置妥当，才没有造成太大的混乱。
长江贸易大楼业主委员会诞生不久，一些高楼大厦和居民小区纷纷仿效，组建业主委员会。
