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第46章 寨背有了大商超

添喜的楼一盖起来,引来了诸多人的目光,“三干”合作社、煤气供应站、村供销门市部的老板来找添雄了,要求施工队给他们搞设计,出预算。

“三干”合作社是为县土产公司代收代销地瓜干、笋干、萝卜干的一个个人承包的铺面,在去墟的道上,是个有三间板面的院子,后面是一座土楼,占地200多平方;

煤气供应站也是去墟的路上一个有三间板面的院子,占地300多平方,因为在通往通桥的村路口上,被县液化气公司看中了,在这里设了換气站。县公司每天拉来一大车装满气的煤气罐,再拉走一大车空罐;

村里的供销点改革开放后被原来的职工承包了,后来把门市店铺买下来了,前店后院占地有400多平方,位于墟的西边,现在成了寨背的货物中心。服装食品、烟酒糖茶、日杂百货、化肥农药、米面油盐样样齐全,家里有农用车,每天往来县城进货;

添雄把这三家老板要建楼的事跟老支书说了,老支书提出,供销门市部可以先盖,他占了广场西面,最好盖成一个大超市,地方不够,村委会的地方可以给它,他给间房子办公就行。这是百姓工程,咱们要大力支持。其他两家往后排排,我再规划规划,尤其是那个供气站,不应该离村民住宅这么近,不怕一万,就怕万一呀!那个合作社的钱都是挣村民的,先不支持他。

添雄从老支书那里出来,在心里说:谁说村干部不管事,老书记心里有着数呢。听老支书的没错。

添雄只接下了供销门市部这单活,这家老板姓林,经营供销点40多年了,一家十几口人,老少三代都在门市里参与经营,承包也有30年了,是个实力户。

添雄见他的铺面只有15米,纵深倒挺长,有25米,便建议他把门面拉长。

老林说:“我何尝不想拉长,南面是村委会,北面是合作医疗卫生所,我被夹在中间,只能往高起了。”

“我倒有个想法,村委会和卫生所都是老房子,你占他们的地方,还他们一层楼不就完了吗?他们不怕在上面,你怕呀!谁愿意爬到四楼买货去呀!”添雄提议说。

“那敢情好了,不知道人家答应不答应啊!你去给我说说,说成了我多给你设计费。”林老板眼睛放着光说。

“要是真说成了,那么你的门面可就有45米了,一层能建450平方,4层可是1800平啊!得130万啊!”添雄为了套他的实力故作惊讶地说。

“钱不是问题,那后面还有15米宽呢,我们祖孙三代4个家庭,一家一层,一层120平方,一起建起来,我不会欠你一分钱的。”

添雄心话,这老头手里至少有200万,于是说:“后面要建就在北面建,坐北朝南,采光好。在门市楼后面拐个弯,南面、西面一圈墙,还有一个500平米的院子,你看如何?”

“太好了!太好了!我遇到贵人了!你要真把这事办成,我给你5万元设计费!”林老板伸出一个巴掌说。

“那你就静候佳音吧!”添雄说完,从林家出来就奔了老支书家,把和林老板的谈话一学,老支书夸道:“你真行啊,给村委会和卫生所要来了这么多面积,我得好好规划规划,看怎么运做好!”

“那我怎么回复林老板?”添雄问道。

“不急!不急!你如果这么快回复他,他恐怕会转轴子,你设计你的,先熬熬他这只鹰。”老支书又拍了拍添雄的肩膀说。

添雄按老支书说的,开始设计了。他驮着添娥去了一趟县城的大超市,说是给添娥买衣服,实际是为了设计来参观的。

添娥这是第二次进县城,第一次是来体检领健康证,充充忙忙的,没有逛街,这一次去能在这么多层楼的商厦中一层一层地逛,真是饱眼福啊。

县城这个商贸大厦是在原来上杭百货大楼的原址上扒了重建的,添培原来的家就在百货大楼后面,所以动迁时,65平方的房子,才得了35万元的巨额动迁费。

县城这个商厦是五层的,有电梯,一层是化妆品、金银首饰、烟酒糖茶、地方特产;二层是服装鞋帽、布匹布料、床上用品;三层是五金交电、家用电器、摩托车自行车、文体用品;四楼是现代家居的各式家具、床垫、灯饰、瓷砖、卫浴;五楼是电影院、自助餐厅、贩量版KTV。

添雄给添娥买了一条牛仔裤,添娥就什么也不要了,只是一层一层地逛啊逛的,不知疲倦地看着琳瑯满目的商品。

添雄边看边想,村委会要是建一个大会议室,平时放录像,不也能有些收入吗?现在农民各家都富了,就村委会最穷了,空有那么多林地,却一棵树也没权力伐。

添雄给林老板的商超设计成了六大块,中间是5米的大厅和楼梯间,楼梯是单面折返的,这样可以有一面过车到后院;一楼是烟酒糖茶、粮油食品,二楼是服装鞋帽、布匹布料,三楼是日杂百货、五金交电;把农资这一块放到了后院南面墙下,在那设计了15米长的简易仓库;住宅则是中间楼梯,一面卧室,一面厅堂加厨房,卧室里带卫浴可冲凉。

当添雄找村支书要村委会设计草图时,老支书突然提出了要钱不要面积的决定,让他一头雾水。

老支书说:“添雄啊!你把村委会举到了最顶楼,不接地气啊!一楼寸土寸金,咱们又不能要,我想来想去,还是要钱好,四楼上是平台,商家或许还有用处。我就是不知道建一个450平方米的小楼需要多少钱,你给我设计一下,把卫生所放底下,村委会放上边,算出钱来,我去和林老板谈判。”

添雄还是不太理解,心想老支书怎么也信起迷信了,还讲什么风水地气的。算了,不去想了,给他设计就是了。

设计的结果是长20米、宽7.5米,共三层,中间开门,进去是楼梯间,一楼卫生所,二楼村委会,三楼一边会议室,一边图书室,总造价27万。

老支书问添雄:“合600元一平米,能盖下来吗?”

添雄说:“一是干公益事业,我们不多算工钱,二是这个建筑里边没有卫浴间,镶瓷砖少,这个数能下来。”

结果,老支书以30万的价格和林老板签了合同,他跟添雄说:“你们要快点干哪!我这个工程还等着你们呢。”

添雄和林老板签的是轻包协议,工程队只包工,不包料。1900平(加住宅楼和仓库)的面积,给了25万承包费,里面包括了林老板答应添雄的五万元设计费。

林老板自己进料,窗户都进了铝合金的,门进了钛金的,只有住宅的内门用了实木的。这么一来,施工队里的木匠过剩了,添雄劝退了两人,因为他俩不愿意当力工。施工队剩9个人了。

添雄用林老板赏的五万元购置了一套铁管组合式脚手架,又给施工队积累了一份家业。

经过两个月的施工,在春节前夕,寨背的大商超矗立在了广场西面,三楼平台在添雄的建议下,开了遮阳棚式的茶馆、快餐店,林老板还收了几笔租金。

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