紫金矿业的董事长叫陈景河,是龙岩人,毕业于福州大学地质勘探专业,1982年被分配到了闽西地质大队工作。
一到闽西,他就成了上杭紫金山的探矿人,八十年代就提出了紫金山先金后铜的矿藏理论。
九十年代初,他率领一个76人的紫金矿探矿采矿公司,用300万注册资金,探明了他的理论,成立了紫金矿业公司。到2003年,这个公司在香港上市时,注册资本金己经达到153亿美元。
他推出了投资少,见效快的堆浸式淘金法,一进入新世纪,便把公司触角伸到了国内外二十几个区域,东北的吉林省是他的分公司之一。
寨背的陈景泉是紫金矿业在吉林省伊通县营城子镇银矿的法人代表,距庆北所在的公主岭市只有70公里距离。
庆北并不认识这位老家的人物,添雄给他建楼才搭上了这条线。
陈景泉的楼要建成寨背最高、最大、最富丽堂皇的住宅楼。他要投资300万,建一个玻璃幕墙的整体四楼,局部五楼的大楼。
大楼位于寨背小学和寨背墟的中间,需要动迁两户居民,他用添雄的主要目的是动迁。李俊海的房子是其中的一户,另一户是老支书的房子。
陈景泉给了添雄100万的动迁费,老支书认为这是一个天载难逢的机会,他想通过这次动迁,给添雄节省一笔钱,然后他便退休,把职务让给添雄。他相信添雄有能力完成他的长远规划,把寨背墟的集市一条街建起来。
从村委会到广场有120米,由于老房子里出外进,形成了一条三个弯的巷路,如果把两边的12户居民动迁后,就会形成一个120米长,40米宽的大通道,通桥那条村路就会直通到墟上的广场。
40米宽,东面建30米宽的12个门市楼,中间的10米取直,到商超处向东拐,和广场相连,就形成了商业街连集市的场景,寨背墟便有了湖洋镇的规模。
如何用这100万撬动预算300万的商业街建设,添雄花费了不少心血。
李俊海的哥哥李俊山在通往广场的路东住,有一个木匠铺,占了五间铺面,隔壁是他舅子家,是晚清时留下的一个茶楼,也有五间铺面,共占了40米的地界,都是前门市后住宅中间是庭院的模式。
添雄说服了李俊海,回他哥那里去建楼,给他们两家建一座20米长,8米宽的3层小楼,把前面的门市倒出来,由添雄开发。
添雄要用前面这20米建一个2层楼,上面给老支书住,下面开个门洞,两边各建一个8米乘8米的门市,对外招商。
他的计划是前后800平方的建筑花上64万,剩36万;两个门市一个开灯具铺,一个开玻璃铺;这两个铺经营的是寨背各家建楼的必须品,又是易碎品,由村里经营火了再出售,两个门市准备卖上30万。
有了66万再开发茶楼,给李俊山舅子建个两层楼,花上25万;剩下40万,再建两层楼,一面开洁具铺,一面开瓷砖铺;也用前面的方法运行,一个门市上下楼140多平,准备卖上30万,两个就是60万,加上建门市剩的16万,又有了76万。以此类推。
他想把这120米的东面建成建材一条街,西面建成茶馆、饭店、美发、修理等服务一条街。
李俊海哥哥的院子是他们的祖屋,原来前面的铺面是棺材铺,殡葬改革时被取缔了。李俊海嫌那里晦气,哥俩分家时就搬了出来。
他父亲生前把门市分给两兄弟各一半,李俊海这些年买卖不错,没跟他哥哥论短长,他哥哥过得属实不如他。
李俊海是个买卖脑袋,觉得这么动迁挺合适,他可以带着哥哥住楼,要不然,依他哥的实力,十年八年都不敢打建楼的主意。
他跟他哥商定,中间开门,一家住一半,共用一个楼梯,他住南边。他哥知道占了弟弟光,一切都听弟弟的了。
陈景泉的房靠溪边的那排房,原来是20米长的一个土楼,前面有老支书和李俊海的宅院挡着。
将两家动迁后,前面便是一个20米乘20米的小广场了,他准备一面让出2米宽,给后排住户留出过道,把余下部分立上门楼,当做自家的停车场。
他的楼要盖成20米长,10宽的五层楼,临溪的30米则当做后花园。
老支书有一个女儿,一个儿子,儿子参军后留在了部队,才提为中校团长。大女儿出嫁了,也嫁了个军官。他想退下来,就去儿子那里安度晚年。添雄给他安排房子,他不想要,见添雄急了,才答应了,他就想把自己那份动迁费留给添雄干大事。
添雄的第一步棋走成了,灯具铺和玻璃铺建成后,老支书辞职了,跟乡里推荐了添雄,乡里按照他的意愿,经支部大会投票通后,任命汤添雄为寨背村的党支部书记。
老支书留下来了,要给添雄扶上马后送一程。帮村委经营起了两个店铺。
做灯的生意,老支书可以说是比较前卫的,从选路灯那时起,他就迷上了LED灯。但是,他已经65岁了,登高吃力了,想找一个年轻人做助手,添雄找来了锦麟。
玻璃生意需要会用玻璃刀割玻璃的人,并且会切割铝合金的。这活儿适合木工干,添雄请出了李俊山。
玻璃是整箱进的,从福耀玻璃批发而来的,厂家不仅规格全,质量好,而且送货上门。
LED是通过物流运到的,是燕华在学校通过微机上网订购的。
两个买卖都是源头进货,引领了购物新潮流,买卖很快红火起来了。门市增值了,吸引了手头有资金的寨背人。老支书把自己的住宅一并出卖了,连楼带门市280平方卖给了两户,卖出了50万。
老支书把50万交到了添雄手里,和老伴去了儿子那里。添雄含泪接下了老支书的钱,说道:“这钱我一定会赚回来还你的!”
有了86万,添雄的第二步顺利地得以实施了。李俊山的舅子世代都是开茶馆的,他早就租了商超楼顶的平台,这儿因为年久失修,已经摇摇欲坠,早就没人来了。
他在商超上面生意兴隆,成了喝功夫茶的风雅之处,只是谈茶礼有些场合不适宜。
添雄投其所缺,答应给他建三层楼,一楼做茶室,专供谈茶礼用。他一算,160平方的门市,能换来三倍的楼房,自然欣然接受了。
添雄同样用64万,完成了前后800平方的建筑,开起了洁具铺和瓷砖铺。
又是燕华用电脑,通过网络和物流,从景德镇陶瓷公司直接进货,买卖又红火了,两个铺面又卖出了50万。
添雄的成功得利于互联网的方兴未艾,燕华成了最大的推手,他真为自己教育投资的成果而感到自豪。
正当他要继续建铝合金加工和门窗铺面时,乡里派来了调查组,他将面临着一场新的考验。