马力又拖着行李回到了酒店,这次他住了总统套房。他觉得别墅可能是买不到了,索性订几十天总统套房,到时全家人住在一起,也不错。
晚上,马力坐在酒吧里,反复思考这次被骗的经历。他发现对方完全是有组织,有预谋,有计划实施的诈骗。想来是自己这几天四处找别墅的事被对方知道了,然后在三天前的晚上,在自己面前演戏,骗取自己的信任。再后来,利用蒙管家的身份带自己去看房,又利用贾经理的身份做假合同让自己签字打钱。最牛掰的是做了个假房产证,随便你网上查,因为他们知道网站查起来很困难;同时又故意要带马力去房管局查,骗取马力信任。估计当时马力真要去房管局去,他们一定会中途变卦。也许他们也没想到事情进行的那么顺利,马力居然那么痛快地就打了5000万到私人账户。
“看来前几次买别墅太顺利,竟忘了有些人为了钱会铤而走险!”马力心里叹息,既为自己麻痹大意而自责,又为对方胆大愚蠢而心惊。
“还好他们只是想骗个首付!如果他们要是心黑点,把我绑架勒索,也许几十几百亿我都得给;干完之后,把我抛尸荒野也极有可能。”
“不行,我一个人在外面浪太危险了!得打电话把沙宇和胡京叫来,然后再招10个保镖。我这身价,请几十个保镖都不过分。”马力越想越后怕,连忙打电话让沙宇和胡京明天过来。
第二天上午,京城别墅黄管家汇报说,网上招聘了一些保姆和保镖,要马力亲自面试。
马力尴尬了!别墅没了,保姆也不需要面试了;不过保镖还是要招的,于是他告诉黄管家暂时不要保姆了,保镖的面试地点改在酒店的总统套房。
下午的时候,沙宇和胡京到了。同时,马力接到了他妈的电话,他爸妈将坐明天的飞机过来过琼岛过寒假,让他去接机。
马力去接父母的时候,差点不敢认他老妈了。由于马力上次转了一个亿给家里,他老爸老妈现在彻底改变了消费观念。这几个月老两口基本都在全国各地旅游,走的地方多了,见识就广了。她老妈现在穿着非常时尚,整体着装以浅色为主,显得年轻了不少。手上,脖子上,耳朵上也都戴上了首饰,一副阔太太的模样。最主要的是,气质也变了,不再是家庭妇女的形象了。他老爸也是一身名牌,头发打理得很整齐,一看就是成功人士。
马力接下来的日子专心陪父母四处逛,偶尔会炒炒期指。期间还面试招聘了6个保镖,3男3女。三个男的都是退伍兵,三个女的都是退役散打运动员。马力把沙宇和一个女保镖分配给了父母。
警方把马力叫过去一次,通报了他案件的调查情况。原来那个贾经理和蒙管家的儿子都好赌,彼此因为赌博结识。两人运气不好,最近都输了几百万,高利贷一直在催他俩还钱。两人正规途径是没办法赚到钱了,于是苦苦哀求蒙管家帮助设了这卖别墅骗钱的局。俗话说:慈母多败儿。同样地,慈父培养儿女的结果也不咋地。
贾经理和蒙管家的儿子在骗完马力的钱以后就携款潜逃了,也不知道是逃到国外还是外省了,反正警方是没找到。蒙管家倒是没走,在等着警方抓他呢!
马力一听这情况,知道钱是找不回来了。以那两人的揍性,即使找到他们了,估计钱也花的差不多了。
马力告诉自己,这事就翻篇吧!再纠结也没啥好结果,顶多就是抓到人蹲几年,让他出口气,没啥搞头了。带点阿Q精神的话,他应该感谢那几人的不杀之恩。
这天马力正在陪父母游览天涯海角,他接到了一个电话。
“你好,马先生吗?”电话里是个年轻女性的声音。
“你好,请问哪位?”
“我是‘我想有个家’房产中介,我姓李。”
“请问有什么事吗?”
“马先生,是这样的,前些日子您在我们这里登记,要寻找别墅。我们现在没找到别墅,但是有一个客户想卖五星酒店,不知道你有没有兴趣?”
马力没记得有在这个中介登记过信息,不过他很佩服这个房产销售,脑洞很大!
“我要买的是海边独栋别墅,你怎么会想到给我介绍酒店?”
“马先生,我想您是不差钱的。但是现在海边独栋别墅确实比较难找。您如果买了这个酒店,您愿意经营,可以继续经营他,自己住在总统套房,或者装修一层楼作为自己的住所,跟买个别墅没多大区别;您如果不愿意的经营,完全可以把整座酒店作为自己的别墅。不知道我这个提议你敢不敢兴趣?”
马力很想回一句“呵呵”,心中叹道:只有想不到,没有做不到!这个房产销售可以啊,很会忽悠人!马力最佩服三种销售:一是传销,二是保险,三是房产。这三种人都能把死人说活了!
不过,他考虑了一下,在买不到别墅的情况下,买个五星级酒店也不失一个替代方案。他决定去这家五星级酒店去看一下。但是,鉴于上次有被骗的经历,他这次带齐了保镖,然后驱车来到了这家中介门店。
这家中介看着门面不大,大概只有50个平方左右。
“请问,哪位是李宛经理!”进门之后马力问道。
“您好。您是马先生吧?”一个27、8岁左右的女人站了起来,很热情地招呼马力到了会客室。
“马先生,这个五星级酒店的地址在亚龙湾,才建了两年,装修和设施还都很新。如果不是酒店的老板不擅长经营酒店,这个酒店应该说会很赚钱。这个酒店当初拿土地就花费了3亿人民币,建造又花了8亿人民币。它的老板现在急于出手,要价才14亿,真的很划算!……”
“先不说酒店的事。我在想:你这家中介,很不出名,规模也不大,怎么敢做这么大的买卖?14亿人民的交易额,如果出了什么问题,你们拿什么赔?”马力打断李经理滔滔不绝的介绍,问出了最关心的问题。
“如果马总对这方面担心的话,大可不必。要出售的这家酒店,一切手续齐全,您可以到有关部门查证,也可以在网上搜到法人资格。另外,交易时,资金会打到专用账户,由买卖双方共同管理;没有完成财产过户时,卖方无法使用资金。这样你会放心吗?”
正在这时。门口传来了一个女人说话的声音。马力听着比较耳熟,回头一看,居然是陈露。
“陈小姐!怎么会在这儿?”
“这家中介公司是我开的。”
“你搬家到琼岛来了?”
“是的。你也知道,咱们那里天太冷啦,而且房产市场并不是很好。于是我到了这里,自己创业。不知道按我刚才说的办法,马总是否会相信我们公司?”
“这倒是可以。”马力说道,“不过我还会请个律师,如果要买的话。”
马力见是熟人办的中介公司,放心了不少。
“可以啊!要不我带你先去酒店看一看?”
马力和陈露,开车来到了那家酒店。酒店周边环境优美、位置也不错。酒店总建筑面积约6万平方米,私家园林、海滩占地2万平方米,种有各类苗木2000余株,草皮3万多平方米。酒店建有388间客房,有风格各异的花园房、海景房、豪华海景房、蜜月房、行政套房、豪华海景套房。酒店装饰格调高雅休闲,设施一流,客房配有可独立控制的中央空调、卫星电视、干发器、迷你干衣机、保险箱、迷你吧等设施。还有近1000平方米豪华无柱宴会大厅,同时配有各种类型的会议室和各具特色的豪华包厢,中西餐厅、健身房、游泳池、红酒坊等配套一应俱全。整体看来还是不错的,但是客人好像不多,别在酒店门口会经常有客人出入,这里寥寥无几,好像处在半停业状态。
陈露带着马力看过一圈,最后还带马力道到了总统套房。这边总统套房很大,总共有800多平米,里面装修豪华,设施智能先进。
“马总,看了之后,感觉怎么样?”陈露问马力。
马力对酒店业了解不多,但他知道五星级酒店赚钱的很少。他看过网上的文章说,横向对比国际市场,中国五星级酒店的平均房价应该在200美金以上比较合适。价格过低,对消费者而言并不是好事。但现在据马力所知道的,五星级酒店七八百的房间比比皆是。尤其是淡季时,价格更加便宜。按理说,五星酒店有严格的服务标准和产品质量要求。当整个市场都在打价格战,拼命压低成本时,整个行业的服务质量就会下降。2016年酒店业员工离职率为43.4%,为全行业最高。工资过低,人才流失,已成为整个行业发展的瓶颈。马丽大致算了一下:388个房间,就算每天都客满,每间房间1000元,一年365天,毛收入才1.5亿左右。如果扣除各种费用,年收入才几千万。事实上酒店不可能每天客满,能保证70%的入住率就不错啦。按这样计算,14亿的投资,要二三十年才能收回成本,实在是一个失败的投资。
不过马力考虑的不是收益,而是影响力,以及自己居住的舒适性,赚不赚钱无所谓。
“我决定买了,明天大家谈一下吧!”马力对陈露说道。
“谢谢马总照顾我生意!”陈露没想到马力这次决定这么痛快,上次她可是使出浑身解数也没搞定马力。