回到家，杨下川根据今天考察的情况和物色的房子给自己定了两套创业方案：
A:承租一间120平米的三室一厅的民宅，单独开设初中数学的课后辅导，三个卧室分别是三个年级，每个小卧室大约可以容纳8个人，这样可以针对性辅导。全部投资大约2万元.
B:承租一幢4层的独立小楼，面积2000平方，可以开设20个左右的培训科目，而且可以动静分离，器乐、舞蹈等有噪音的单独设区，书法、美术以及学科类英语、数学等课程的辅导，单独设区，这样做到互不干扰。全部总投资约30万元。
杨下川思考着自己的选择方向，是稳妥投资，逐步跟进？还是激进做法，豪赌一把。
前者自己有底，投资资金自己也够，后者需要贷款，胜，则笑看风云，败，则葬身自我。
一晚上也拿不定主意，昏昏沉沉的就靠在椅子上睡着了。又是凌晨5点，杨下川的妈妈又要去街上清扫路面了，这才惊醒杨下川。看到自己在椅子上竟然睡着，杨下川也开始心疼自己：哎，创业是艰难曲折的啊，自己既然选择了创业，只能是含泪奔跑，负重前行了啊。
杨下川想着想着又瞌睡了，于是又趴到床上眯了一个多小时。便起来准备做早饭，忽然想到昨天的早餐店的欠账，于是简单洗漱一番，便骑车向早餐店方向骑去，临走还特意检查了钱包和手机。
来到早餐店，看到了那对熟悉的母女，杨下川对着姑娘的母亲问候了一声“早上好，阿姨”，问候完便坐在了一张桌子上。正想这今天该吃馄饨，还是豆浆。谁知，不一会儿，姑娘就端着馄饨进来了，“还是馄饨和包子吧，你一直没点餐，我觉得肯定是和昨天一样”
“恩，对，对，一样，一样，刚才看到人多，我正想稍后再点餐，怕你忙不过来”杨下川赶紧回应着姑娘的话语，虽然有些违心，但还是感激姑娘能记得自己。吃完饭，杨下川连同昨天的欠帐也结了，还说了几句感谢的话，这才离开了早餐店，去了学校。
今天他要办理请假手续，从今年9月份开始，请一年，去了学校，见到了校长，校长一百个不情愿，好说歹说，杨下川是决心已定，校长没办法，让他先去教育局请假，因为超过一个月的假必须是教育局批。
杨下川拿着假条去了当地的教育局，教育局的领导也听说过杨下川，也是耐心开导劝解杨下川，但杨下川此时信心坚定，决心不该，坚持要请一年长假，最后教育局领导只能签字，并告诉杨下川，随时可以销假，杨下川感激各位领导对自己的垂爱，深表感谢后，离开了教育局。
杨下川又回到学校把假条当面递交给了校长，对校长也是感谢一番，感谢校长三年来的培养和关心，校长也是感概万千，杨下川自己也是思绪万分。离开校长办公室，回到了自己的数学办公室，简单收拾了自己的东西，回头深情的望了望那张熟悉的办公桌，含泪离开了自己的学校。
出了学校大门，杨下川给他省城的同学穆艳钢打了个电话，说自己想去省城和穆艳钢再详细聊一聊，穆艳钢电话里热烈的欢迎杨下川，希望他下午就过去，晚上在他的出租屋里睡一晚，因为和他合租房屋的马民礼今晚是夜班，所以出租屋没人，有地方住，喝点啤酒好好聊聊，杨下川于是回家放了东西就坐上了去往省城的客车。
见到穆艳钢，杨下川把自己的想法都和穆艳钢一字不漏的讲了出来，穆艳钢建议杨下川先单独培训数学，第一投资小，自己又懂行，时机也还合适。如果做全科的培训，现在已经进入培训阶段，自己还没有租房，装修、招生等，恐怕弄好也错过了最佳的切入时机，建议明年年初再开始。
杨下川和穆艳钢又探讨了一些招生和宣传的办法，杨下川心里总算有底了，第二天，他信心满满的回到了联树县城，开始租房，准备开始他的事业之旅。
“喂，你好，我想租你家的房子，前天不是打电话问你房租了么，今天想过来具体看看”杨下川拨通了租房广告上的电话。
“哦，租房可以，不过我得先联系一下房东，和人家约个时间才能看房”对方答道。
“什么，那意思你不是房东”
“不是，我们是房产中介”
“那你告诉我房东电话，我和他联系吧”
“凭啥啊，我们房产中介就是挣个信息费，直接给你电话，我们傻啊”
“那你们要挣多少，我听听”
“这套房年租金6000元，如果成交，租房中介费收取首月租金500元，看房费、合同费、茶水费大约100元，总计600元”
“我X，你们这不是抢劫吗，算了，我不用你们了，我自己找房东吧”
“随便你，你又不知谁到底是真的房东，小心被骗”
“哼，谢谢你的提醒，再见”杨下川挂了电话，非常的气愤和郁闷，什么事啊，怎么会是中介发布租房广告了，真是讨厌。于是自己去了小区门房，希望能从哪里得到房东的信息。
“大爷，你好，请问，你知道3号楼4单元101的主人电话吗，”杨下川向小区门房的大爷打听。
“呦，我可真不知道，不太清楚啊，”大爷无奈的回答。
“我想租他家的房子，怎么能联系到他啊”
“他家玻璃上贴着好多的电话啊，你去看看就知道了么”大爷提醒着杨下川。
无奈，杨下川只好来到房子跟前，查看玻璃上贴着的电话，有一个电话是他刚才打过的，杨下川知道，这是中介。又在玻璃上发现了好几个电话，和前几个不同，杨下川满怀希望的打了过去，原来都是中介的电话，只不过是不同中介公司的电话。
什么时候有了这么多的房产中介公司啊？怎么一个房子这么多的中介公司在发布消息啊？那房东怎么自己不留电话呢？一连窜的问题想的杨下川头都好痛，还是托熟人，找关系，想办法联系房东吧，不然白白的让中介挣那么多钱，他们简直是不劳而获。杨下川心里这么想。
拿出手机翻开通讯录，找了几个他认为在社会上还算人脉广的人，挨个打电话，都问遍了，可这几个朋友都不认识这个小区的住户，杨下川没有办法，心灰意冷，心想，不行，就老虎吃绵羊——硬等吧。
结果等了两天也没等到房东来，实在着急租房子，又不想出中介费，杨下川想到了一个办法。于是找了一家中介公司的电话打了过去，中介公司知道了杨下川的租房需求有，和房东约好了下午三点看房，杨下川心里诡异的笑了出来。
下午，房东和房产中介如约而至，杨下川在中介的引荐下终于见到了房东，杨下川借着看房的时机和房东故意八卦闲聊，得知房东是一家汽修厂老板，于是故意狠命砍价，房东不同意，于是大家不欢而散，各奔东西。
出来以后，杨下川遭到了房产中介的服务人员的讽刺奚落，“电话里都告诉你了，租金基本不变，你同意才给你约房东看房的，你这人怎么临时变卦啊。”
“我没看以前，觉得房子值那个价，看了以后觉得不值那个价，所以我才砍价的，这有什么”杨下川解释着。
房产中介人员狠狠的瞪了杨下川一眼，嘴里嘟囔着骑车走了。杨下川出了小区大门直追房东，可人家开的汽车，他哪能追的上啊，幸好知道了工作单位，于是杨下川直接骑车去了修理厂。
见到房东，杨下川首先解释了自己刚才的砍价缘由“不好意思，大叔，我是讨厌中介公司的那种做法，所以故意砍价，现在我和你单独办理租房手续吧。”
“可以啊，你这小伙子，头脑挺聪明的嘛，我也讨厌中介，当初我在玻璃上张贴的是我自己的电话，后面中介主动联系我说，通过他们可以提高租房成交率，省的我一天陪人看房，倒是一开始我也不愿意，只是后来好几个租客都是要先看房再说价格，最后因为价格也没谈成。这不后来我才妥协了房产中介的做法，只要是通过房产中介联系我，一般都是默认接受了价格的租客，我才陪同看房，没想到第一个遇到的就是你这个聪明人士啊”房东笑着和杨下川办理了租房手续，把钥匙给了杨下川。
杨下川为自己的聪明沾沾自喜，拿着钥匙去了自己的刚刚租好的房子里，准备简单设计规划一番，为装修做前期的准备。至此，杨下川的培训事业开始画上了浓墨重彩的第一笔！
