李嘉诚在地产业的卓越贡献，更是让人赞叹不已。有人说：“李嘉减横扫香港地产业。”20世纪50年代后期，香港经济进入了繁荣时期，人多地少的矛盾日益突出。李嘉诚果断地判断，投身房地产业的时机已到了！于是，从1958年开始，他便有计划有选择地购买地产、地皮。他在香港北角购买了一块土地，建筑了一座大厦，拉开了他房地产生意的序幕。接着，他又在柴湾购买地皮建楼，两座大厦总面积共计12万平方英尺。不久便倾利出手，大赚了一笔。
50年代末，各类信息表明：香港将步入工业化时代，而为了促进这个时代早日到来，政府将实行高地价政策。李嘉诚看准势头，当机立断，买下了新界屯门乡的一块地皮建造工厂。60年代初，李嘉诚大规模进军地产业，在地皮上大做文章，短短几年内便买下了上百万平方米的地皮。不久，香港的地价、房价暴涨，李嘉诚由千万富翁一跃跨入了亿万富翁的行列，成为香港地产业的大亨。
60年代中后期，香港人心浮动，投资骤减，房地产价格猛跌。于是一些商人纷纷抛售地皮，此时的李嘉诚却反其道而行之，他几乎把全部资产都转入地产业，光买不卖。在别人看来，他简直是疯了。而李嘉诚独具慧眼：“我看准了它不会亏本才买的，男子汉大丈夫还怕风险？怕就干脆别干。”这样一干，李嘉诚的地产事业进入了第二个高潮时期。与之相比，当时一些目光短浅的商人，却在担心中国会不会以武力收回香港。于是纷纷低价出售自己多年苦心经营的工厂、商号、酒楼、住宅等，迁居国外。李嘉诚却始终持一种“风物长宜放眼量”的观点，他公开宣称：“你们大拍卖，我来大收买！以后，你们有追悔莫及的那一天！”于是，他一座接一座地买进大楼，还趁建筑材料价格疲软之时大兴土木，建起一座座高楼大厦。
70年代初期，香港地价再度回升，房价上涨。又一次楼盘告罄，利润成倍增长。作为一个有远见和胆识的企业家，李嘉诚并没有就此在地产业上止步，而是马不停蹄，再创佳绩。李嘉诚果断的性格和他过人的魄力是他成为富豪的基矗他有一句话说得好：“再有钱，也不能浪费；再花钱，也要花到实处。”这就是他对金钱的态度。作为一个极其成功的人物，他的许多理财秘诀值得我们学习，他自己总结了3条理财秘诀：
1.30岁以后要重视理财；
2.要有足够的信心；
3.先难后易。
（1）30岁以后要重视理财。20岁以前，所有的钱都是靠双手辛勤工作换来的，20～30岁之间是努力赚钱和存钱的时候，30岁以后，投资理财的重要性便逐渐提高，到中年时赚的钱已经不重要了，这时候重要的应该是如何管钱。
（2）要有足够的耐心。如果一个人从现在开始，每年存1万元，如果把他每年存下的钱都投资到股票或房地产上，他会因此获得每年平均20％的投资回报率，40年后财富会增长为1亿元。听过李嘉诚演讲的人，都会提出疑问：“要40年才能成为亿万富翁，时间太长了。您是否能传授我们一些快速理财致富的秘诀呢？”
理财必须花费长久的时间，短时间内是看不出效果来的，一个人如果想利用理财而快速致富，那么他是一点指望也没有了。按照李嘉诚的秘诀，熬了漫长的10年后，到最后仅能买回一部车，离亿万富翁太遥远了。因此，理财者必须有一个思想准备，理财活动是“马拉松竞赛”，绝不是“百米冲刺”，理财比的是耐力而不是爆发力。要想投资理财致富，你必须经过一段非常漫长时期的等待，才可以看出结果。
（3）先难后易。每年年底存1万元，平均投资回报率有20％，即使经过了20年后，资产也只累积到200万元，此时仍然距离1亿元相当遥远。只有在继续奋斗到40年之后，才能登上亿万富翁的台阶，拥有1亿元的资产。但李嘉诚坦言相告，赚第2个100万要比赚第1个100万简单容易得多。
